З 20 вересня в межах державної програми єОселя почав діяти новий механізм компенсації для внутрішньо переміщених осіб та жителів прифронтових територій. Він передбачає суттєву фінансову підтримку від держави, аби зробити іпотеку доступнішою для людей, які втратили житло через війну.
Міністр економіки, довкілля та сільського господарства Олексій Соболев наголосив, що держава бере на себе частину витрат громадян: «Ми знаємо, наскільки важко людям, які залишилися без дому, вирішити житлове питання самостійно. Саме тому компенсуємо значну частину платежів. Це і соціальна допомога, і стимул для розвитку будівельної галузі».
Компенсації стануть доступними після узгодження механізму взаємодії Пенсійного фонду України з банками-партнерами програми.
Умови компенсації
Новий механізм передбачає кілька ключових складових:
- відшкодування 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% вартості житла);
- 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року (але не більше 150 тис. грн у сумі);
- до 40 тис. грн для покриття супутніх витрат — комісій, зборів і страхових платежів.
Хто може отримати компенсацію
Скористатися механізмом можуть громадяни, які:
- мають статус внутрішньо переміщених осіб або зареєстровані на прифронтових територіях;
- не володіють житлом на підконтрольній Україні території та не відчужували його протягом останніх 36 місяців (виняток — житло на території бойових дій чи окупації).
Умови кредитування:
- ВПО — іпотека під 7%;
- військові, представники сектору безпеки, медики, педагоги, науковці з прифронтових територій — кредит під 3%;
- інші громадяни з прифронтових територій — кредит під 7%.
Вимоги до житла
Максимальна вартість житла для придбання — до 2 млн грн. Для ВПО житло має бути не старше 20 років. Для мешканців прифронтових територій діють чинні правила програми: до 20 років для пільгових категорій у низці областей та до 3 років для решти випадків.
Як подати заявку
Щоб отримати компенсацію, потрібно:
- подати заявку через застосунок Дія;
- обрати банк-партнер та зібрати необхідний пакет документів;
- подати заяву на компенсацію разом із документами до банку;
- банк передає інформацію до Пенсійного фонду для перевірки;
- після підтвердження можна укладати іпотечний договір із компенсаційними виплатами.
Довідково
Програма єОселя запрацювала у жовтні 2022 року в межах політики «Зроблено в Україні». Її реалізують Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства разом із Міністерством цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло». Банками-партнерами є Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, ТАСКОМБАНК, BISBANK та Радабанк.
